房产证上的名字如何变更?

1、加名字，当事人都要到场，填写申请表，然后加上名字，按要求缴纳税金，之后就可拿到新证了;

2、过户更名：双方持身份证及房产过户相关证件到房产局申请办理转让手续，然后交税过户即可。

3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。

房屋如何过户给自家人?

1.通过买卖合同办理过户，需要提交身份证、房产证等相关证件，还需要向有关机关提交不动产买卖合同。

2.通过赠与方式过户，需要签订赠与合同后，持有关证件向不动产登记机构申请办理变更登记手续。过户时需要提交相关材料的原件。